Contar con un bien inmueble es una de las inversiones que brindan más tranquilidad, debido a que es una de las transacciones más seguras que existen en el mercado, brindan seguridad al patrimonio familiar, y garantizan, en la mayoría de los casos, que con el paso del tiempo aumentará su valor, a esto último se le conoce como plusvalía.

Esta plusvalía depende de diversos elementos que facilitan y mejoran la calidad de vida de los habitantes de una casa o departamento, como ubicación, accesibilidad, mantenimiento del inmueble, seguridad, entre otros.

“Hay algunas ciudades que han experimentado un aumento de plusvalía importante o sostenida, como en el caso de Ciudad de México, Querétaro, Monterrey, Guadalajara y Cozumel. El informarnos sobre la plusvalía nos permitirá encontrar buenas oportunidades de inversión, así como obtener mejores rendimientos a mediano y largo plazo”, indicó el team de Flat.mx, la proptech más innovadora de la industria.

Aunque de forma general se piensa que los inmuebles obtendrán plusvalía simplemente con el paso del tiempo, en ocasiones se puede depreciar su valor. Por ello, antes de comprar una propiedad es recomendable tomar en cuenta algunos factores que garantizarán que la plusvalía de un inmueble aumentará con el paso de los años, por lo que el equipo de la proptech nos indica a continuación cuáles son estos factores.

Ubicación- Es uno de los factores más destacados y comunes para asegurarnos de que una propiedad elevará su valor. Las viviendas en zonas con mayor desarrollo urbano y comercial tienen una mayor plusvalía en comparación con aquellas que se ubican en las periferias o están alejadas de zonas de alta afluencia. Una zona urbanizada también atrae negocios, lo que se traduce en un incremento de valor.

Un dato a considerar es no invertir cerca de zonas de riesgo, como gasolineras o canales de aguas negras, ya que esto puede devaluar la propiedad.

Accesibilidad- La facilidad de acceso a la propiedad aumenta la plusvalía, su cercanía con avenidas principales y transporte público como el Metro o Metrobús mejorará su valor. El traslado diario de las personas es parte importante de sus rutinas, por lo que la cercanía a vías de transporte es imprescindible, ya que acorta tiempos de traslado y mejora la calidad de vida.