AgroFibra, el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces enfocado en sector agroalimentario de México, celebró el Grito BIVA por la exitosa emisión de su Oferta Pública Inicial Primaria de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs) por $2,660 millones de pesos, listados en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA). La emisora cotizará bajo la clave AGRO 22.

Los recursos se utilizarán para invertir en oportunidades inmobiliarias del sector agroalimentario de alta tecnificación, con el fin de impulsar el campo mexicano a través de un vehículo financiero eficiente, transparente y con las mejores prácticas de gobierno corporativo.

AgroFibra está enfocada en tener activos con instalaciones tecnificadas que aseguren la consistencia y constancia en la producción con volumen y calidad. Una de sus principales características es el enfoque a que los arrendatarios adopten recomendaciones de inclusión de los Principios ASG (ambientales, sociales y de gobernanza), tanto en sus procesos de producción, como en su operación y estrategia.

Actualmente AgroFibra cuenta con una estrategia de crecimiento con un pipeline de adquisiciones actuales y listas para ejecutarse. Su portafolio está compuesto 6 propiedades representando una inversión inicial de $2,206 millones de pesos. Tras la Oferta Pública Inicial, el fideicomiso continuará identificando oportunidades de inversión atractivas y se utilizará el apalancamiento para adquirir otros activos identificados, y así optimizar la estructura de capital y maximizar el rendimiento.

Los 6 activos con los que ya cuenta están ubicados en tres estados en las regiones del centro, centro-occidente de México, como Morelos, Colima y San Luis Potosí, y cuentan con un área rentable de 3,080,015 metros cuadrados.

Durante sus primeros 6 meses de operación, AGROFIBRA adquirá propiedades o ampliaciones ubicadas en los estados de Guanajuato, Jalisco, San Luis Potosí, Morelos, Querétaro, Colima y Sonora, principalmente, con un ABR de 4,816,014 metros cuadrados y representando una inversión inicial de hasta $4,951 millones de pesos. De esta forma, durante su primer año de operación, AGROFIBRA invertirá aproximadamente $7,157 millones de pesos en propiedades que producen principalmente tomate, pimiento, pimiento morrón, aguacate, pepino y mango; productos que se dedican principalmente a la exportación.

Jorge Guajardo Hesles, Presidente de AGROFIBRA, comentoì como parte de la OPI que “la visioìn de largo plazo de AGROFIBRA es acercar a los inversionistas del mercado de capitales a una cartera segura y diversificada de inversiones en la industria agroalimentaria nacional, al mismo tiempo que generará rendimientos a largo plazo en un sector que ha mostrado crecimientos históricos positivos y resilientes a las contingencias mundiales”.

“Estamos muy contentos de anunciar la llegada de Agrofibra a BIVA, la primera Fibra en México enfocada en el sector inmobiliario de la industria agroalimentaria, lo que representa un hito para nuestro país. Desde BIVA queremos seguir apoyando a los grupos comprometidos con el desarrollo económico y social de México. Estamos convencidos del impacto que emisiones como ésta tienen para incentivar la competitividad del país, aumentar la inversión en sectores productivos de la región y en lograr una mejora en las condiciones de vida de la población”, mención María Ariza, Directora General de BIVA.