¿Qué pasa?

La demanda de espacios industriales por el nearshoring ha beneficiado al sector inmobiliario, incluyendo a los fideicomisos de inversión en bienes raíces, entre ellos Fibra Mty, que tiene su sede en Monterrey, una de las urbes más favorecidas por dicho fenómeno.

Lo que significa

Gracias al nearshoring, alrededor de 60% de los ingresos provenientes del componente industrial del portafolio de la fibra están relacionados directa o indirectamente con la relocalización de empresas.

Dimensión

La empresa, que podría realizar una nueva emisión de capital en la primera mitad de 2024, también ofrece espacios de oficinas y para uso comercial, aunque el componente industrial tiene una participación preponderante en su portafolio, conformado por 103 inmuebles y un área bruta rentable de 1.6 millones de metros cuadrados.