Propiedades.com, la plataforma líder en el mercado inmobiliario mexicano, lanzó una innovadora herramienta, diseñada para transformar la manera en que los compradores encuentran viviendas elegibles para financiamiento a través de crédito Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).

El Infonavit es un actor clave en el mercado inmobiliario mexicano que financia 65% de la compra de viviendas, especialmente para el segmento de personas trabajadoras del sector formal con ingresos medios y bajos. Con un tope máximo de crédito que ha aumentado de 1.7 millones de pesos en 2018 a 2.7 millones en 2024, y tasas de interés competitivas que oscilan entre 3.76% y 10.45%, Infonavit se ha consolidado como la primera opción de financiamiento inmobiliario en México.

En un entorno donde la asequibilidad a la vivienda y el acceso a financiamiento es crucial, la herramienta de Propiedades.com facilita la posibilidad de alcanzar créditos para más de 300 mil propiedades de un total de 1.2 millones disponibles en el portal. Estos inmuebles cumplen con todos los criterios del instituto para ser financiados bajo sus distintas modalidades.

La nueva funcionalidad que se puede encontrar en propiedades.com/infonavit emplea un sistema de inteligencia artificial para gestionar un inventario de más de 1.2 millones de propiedades activas en todo México, simplificando significativamente el proceso de búsqueda. Al ingresar a la alcaldía o colonia de preferencia, los usuarios pueden acceder a una lista filtrada automáticamente, que asegura que las opciones presentadas se ajusten de manera óptima a las necesidades y capacidades financieras de los usuarios.

«Nuestro objetivo es mejorar continuamente la experiencia del usuario, facilitando el acceso a la vivienda y contribuyendo al desarrollo del sector inmobiliario en México», afirmó Juan David Vargas, General Manager de Propiedades.com. «Esta nueva herramienta es un paso más hacia la democratización de la información crediticia, apoyando a los usuarios en su camino hacia la adquisición de su hogar», subrayó.

Esta funcionalidad está especialmente enfocada en el segmento de viviendas tradicionales y de interés social, que incluye propiedades económicas y asequibles para la mayoría de los compradores. Además de las funcionalidades de filtrado, la plataforma proporciona información detallada sobre cada propiedad, que puede complementarse con datos de valorización y proyecciones de crecimiento urbano en su sección de Mapa de precios. Esta integración de datos no solo beneficia a los compradores, sino también a los vendedores y agentes inmobiliarios, quienes pueden utilizar la plataforma para identificar oportunidades de mercado y optimizar sus estrategias de ventas.

Con el objetivo de proporcionar información valiosa para el sector inmobiliario, Propiedades.com llevó a cabo un análisis utilizando su nueva funcionalidad. Este estudio reveló que las cinco colonias de la Ciudad de México con más oferta de viviendas aptas para crédito Infonavit son: Portales Sur con 980; Portales Norte con 892; Del Valle Centro, con 855; Guerrero 764 y Narvarte Poniente con 716. En el Estado de México, los municipios que destacan por su oferta son: Atizapán de Zaragoza con 4,062; Ecatepec de Morelos con 3,620; Cuautitlán Izcalli con 3,374; Tecámac con 3,161 y Toluca con 2,951. A nivel nacional, las ciudades con más disponibilidad de viviendas en venta que aplican para un crédito Infonavit son Mérida, Querétaro y Ciudad de México.

Propiedades.com también cuenta con un simulador de créditos que permite a los usuarios estimar su capacidad de crédito para opciones de Infonavit, Fovissste y otros financiamientos bancarios. En los primeros siete meses de 2024, esta herramienta ha sido utilizada más de 68 mil veces, con 74.09% de consultas relacionadas con solicitudes de crédito Infonavit, reflejando la preferencia de los mexicanos por esta institución pública para financiar la compra de inmuebles.

Con estas innovaciones, Propiedades.com reafirma su compromiso con la transparencia y la accesibilidad en el sector inmobiliario, ofreciendo herramientas que responden a las necesidades reales de los usuarios y fortalecen su posición como líder del mercado. La implementación de tecnologías avanzadas, combinada con un profundo conocimiento del mercado, permite a Propiedades.com ofrecer soluciones adaptadas a las tendencias y desafíos del sector, consolidando su papel como una plataforma esencial para todos los actores del mercado inmobiliario en México.