Fibra Mty es el primer fideicomiso de inversión en bienes raíces en México 100% asesorado y administrado internamente, que anunció al público inversionista que el pasado viernes 23 de agosto de 2024 firmó un acuerdo vinculante sujeto a condiciones para la venta del inmueble de oficinas previamente ocupado por Axtel por un monto de hasta US$15 millones más IVA. Dicho monto alineado al valor razonable reportado en el estado de posición financiera al 30 de junio de 2024.

La propiedad se encuentra 100% vacante, de tal forma que, inmediatamente posterior a la liquidación de la transacción prevista para ocurrir durante el 4T24, incrementará el flujo de efectivo disponible para distribuciones. En este sentido, los recursos provenientes serán utilizados para la inversión en propiedades industriales y/o para la recompra de certificados propios, dependiendo de las condiciones del mercado.

Es importante mencionar que esta operación representa aproximadamente el 25% del portafolio de oficinas clasificado como de bajo rendimiento. Adicionalmente, en línea con el objetivo planteado durante los esfuerzos de comercialización del último levantamiento de capital realizado en el 1T24, el Fideicomiso se encuentra realizando el análisis de mayor y mejor uso del resto de las propiedades pertenecientes al mismo portafolio.