En el reporte Nearshoring: Demanda en el Mercado Industrial Inmobiliario, al tercer trimestre del 2024 de CBRE México destacan las principales tendencias del sector. En el reporte encontrarán información sobre la demanda de nuevas empresas reubicándose en México y expansiones de las empresas que llegaron originalmente a reubicar su producción a México, incluyendo información sobre mercados industriales, principales industrias y destinos de inversión en desarrollo.

Al finalizar el tercer trimestre de 2024, las exportaciones de Productos de Tecnología Avanzada de México hacia Estados Unidos crecieron a un ritmo anual de 32 por ciento. México se ha convertido en el segundo exportador más grande de productos de biotecnología, optoelectrónica y aeroespaciales hacia los Estados Unidos, sólo detrás de China.

Al finalizar el 3T 2024, la demanda por nearshoring alcanzó 1.7 millones de m2, un crecimiento de 14% con respecto al mismo periodo del año anterior.

Al finalizar el 3T 2024, la actividad de Nearshoring registra una participación de 35% respecto a la absorción bruta total.

De enero a septiembre de 2024, Monterrey registró la mayor participación en demanda por Nearshoring. Los mercados de la frontera norte lideran con el 67% de la Absorción Bruta total o espacios comercializados.

En los primeros nueve meses del año, el sector automotriz lideró la demanda por nearshoring, representando el 38% de la cifra total.

De enero a septiembre de 2024, el sector automotriz se mantiene como el principal motor de demanda por Nearshoring en términos de expansiones, así como en la llegada de nuevas compañías al mercado.