Fibra Danhos logró un incremento de 6.1% anual en sus ingresos totales durante el cuarto trimestre del 2019. 

A pesar de la desaceleración en el consumo de los mexicanos, Fibra Danhos (Danhos) logró un incremento de 6.1% anual en sus ingresos totales durante el 4T19 y de 7.8% en su Ingreso Operativo Neto (NOI) por lo que su margen NOI mejoró en 108 puntos base (pb).

Los ingresos totales se vieron impulsados por un incremento en la ocupación total de 160 pb, que pasó de 90.6 a 92.2% entre el 4T18 y el 4T19, y por el aumento en renta promedio de 1.0% anual. El ingreso operativo neto (NOI) aumentó 7.6% a/a, con lo que el margen NOI vio una mejora de 108 pb. En mismas propiedades, la ocupación se mantuvo en 98.2%, casi sin cambio respecto al comparativo de un año previo. La ocupación comercial se ubicó en 93.9% y en oficinas fue de 88.7%.

La distribución por CFBI del 4T19 se ubicó en 0.63 pesos, un aumento de 3.3% anual, lo que representa un dividend yield trimestral de 2.2% considerando el último precio de cierre. Fibra Danhos desarrolla actualmente el proyecto de Parque Tepeyac, en donde tiene una participación de 50% y equivale a 3.8% del ABR total, con un avance de obra es de 26%; su apertura está prevista para el último trimestre de 2021.

Las Contraprestaciones Únicas (guantes-flujo) del trimestre ascendieron a 15.5 millones de pesos, cifra que resulta 81.7% menor a los 84.7 millones del año anterior. Durante el 2019 generaron 170.1 millones de pesos en CU, en línea con lo presupuestado y menor a los 305.1 millones de pesos que se generaron el año anterior.