En junio, el valor de la producción de las empresas constructoras aumentó 6.7% mensual, un máximo de los últimos 17 meses. Por sector económico, la reciente cifra se explicaría por el aumento mensual en la edificación y transporte y urbanización de 1.5% y 18.5%, respectivamente (8.6% y 88.4% anual, mismo orden). En términos anuales, el valor de la producción aumentó en 27.8%, un máximo histórico (desde 2007). Por su parte, el personal ocupado total creció 1.6% con respecto al mes anterior (3.4% anual), mientras que las remuneraciones medias reales lo hicieron en 0.9% (4.7% anual). Con dichos resultados, probablemente los aumentos del sector de transporte y urbanización se explican por los proyectos de infraestructura del actual gobierno.

La proyección mediana del tipo de cambio para el cierre de 2023 bajó a 17.85 unidades por dólar, desde 17.88 la encuesta pasada. Por su parte, las estimaciones del PIB para 2023 y 2024 aumentaron a 2.9% y 1.6%, respectivamente, previamente 2.7% y 1.5%, mismo orden. Por último, el consenso sigue esperando un recorte de 25 puntos base (pb) en diciembre de este año para una tasa objetivo de 11.00%.

Durante julio y con cifras desestacionalizadas, las casas a la venta cayeron a 4.07 millones, menor a nuestra expectativa de 4.21 millones y la del consenso de 4.15. Las ventas cayeron en tres de las cuatro regiones del país, mientras que el oeste aumentó modestamente. Del mismo modo, la mediana de los precios de las viviendas vendidas siguió mostrando un incremento de 1.3% mensual (1.9% anual). Desde nuestra perspectiva, las cifras de julio añaden evidencia que: a) las altas tasas de interés ya no están ayudando a contrarrestar los precios en el sector, y b) ante los incrementos en los precios de la vivienda, se están formando riesgos al alza para la inflación para 2024. El nivel de casas en ventas se ubica otra vez en niveles del cierre de 2022 y durante los inicios de la pandemia en 2020. Para los próximos meses, es probable que el nivel de ventas se mantenga en niveles bajos, consistente con la información semanal que muestra un estancamiento en el nivel de apertura de hipotecas.

El S&P 500 cayó -0.28%, mientras que el Nasdaq aumentó ligeramente en 0.06%. En México el Índice de Precios y Cotizaciones avanzó marginalmente en 0.03% mientras que el peso volvió a ubicarse por debajo de las 17 unidades por dólar, en 16.91 y mostrando una apreciación diaria de 0.45%. Por su parte, en el mercado de renta fija, el bono del tesoro de 10 años cayó marginalmente, a 4.33% desde el 4.34% y mostrando niveles no antes vistos desde 2007. Por su parte, el bono del Tesoro a 2 años subió 4 pb a 5.05% un máximo de los últimos 5 meses. En México, los bonos M cayeron a 10.42% el de 2 años y a 9.45% el de 10 años. Por último, el Brent cerró en 84.03 dólares por barril.